多地发布新政复古多子女家庭购房。

7月31日，北京在《北京市对于完善生养复古计谋体系推动蛊惑生养友好型社会的使命步骤》中暴戾，加大对多子女家庭购房的复古力度，联接执行出台稳当提高住房公积金贷款额度等计谋。

另外，湖南浏阳在新发布的房地产新政中暴戾，加大对多子女家庭购房复古，二孩及以上且子女未成年家庭购买新址时，在浏阳市已有住房的，套数认定核减一套；生养二孩、三孩的家庭购买首套或第二套自住新址的，公积金最高贷款额度离别提高20%、30%。

笔据中指推测打算院乌有足统计，本年以来，各地优化公积金计谋约180次，其中约80地针对多子女家庭优化公积金计谋，如深圳多子女家庭的贷款额度上限上浮比例由10%提高至50%，上调幅度较大，对于多子女家庭的复古力度较大。

北京拟提高多子女家庭公积金贷款额度

7月31日，北京在《北京市对于完善生养复古计谋体系推动蛊惑生养友好型社会的使命步骤》中，从加强生养工作复古、强化育幼工作体系蛊惑、完善生养友许多元复古计谋、营造生养友好社会氛围等四方面暴戾15项步骤。

其中，在完善生养友许多元复古计谋方面暴戾，健全住房复古计谋。多渠谈加多保险性住房灵验供给，未成年子女数目较多的家庭可纳入大家租出住房优先配租界限，并在户型采选方面给予稳当热心。子女祖父母或外祖父母与子女父母同期肯求保险性住房的，优先研究就近配租配售。加大对多子女家庭购房的复古力度，联接执行出台稳当提高住房公积金贷款额度等计谋。多子女家庭租出房屋并备案的，可按执行月房钱索要公积金，不受月缴存额放弃。

此前7月10日，北京印发《北京市深切改良提振遽然专项动作决策》，其中暴戾，进一步发达住房公积金促进作用，复古缴存东谈主在索要公积金支付购房首付款的同期肯求住房公积金个东谈主住房贷款。推测打算制定住房公积金个东谈主住房贷款“带押过户”计谋，并开展有关业务。

中指推测打算院计谋推测打算总监陈爱静指出，这次北京进一步针对多子女家庭优化公积金贷款计谋，复古住房需求开释。北京面前公积金贷款对于多子女家庭贷款额度可上浮40万元，首套、二套住房可贷款额度上限在上浮后不超160、100万元。这次北京指出“加大对多子女家庭购房的复古力度，联接执行出台稳当提高住房公积金贷款额度等计谋。”预测后续将有进一步计谋落地，升迁多子女家庭公积金贷款额度上限，进一步缩短多子女家庭的购房资本，开释其住房需求。

“另外，本次计谋中也对缩短多子女家庭的租房资本、租房房源等方面加大复古力度。从多方面发力消弱家庭生养、养育包袱，推动生养优化型社会蛊惑。”陈爱静说。

浏阳多孩家庭购新址套数认定核减一套

日前，浏阳市住建局等六部门连合印发《浏阳市促进房地产商场安端庄康发展的些许步骤》（下称《步骤》），从加大契税复古力度、加大对多子女家庭购房复古、加大住房公积金复古力度、积极鼓动“以旧换新”等方面暴戾具体步骤。《步骤》自2025年8月1日起实行。

在加大契税复古力度方面，《步骤》暴戾，取消平凡住宅和非平凡住宅圭臬。对个东谈主购买家庭独一住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平素米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平素米以上的，减按2%的税率征收契税。

同期，实行购房补贴。2025年8月1日至2025年11月30日，对在浏阳市行政区域内购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、照章料理房），完成商品房协议网签、契税和物业专项维修资金交纳并登记备案的，按执行交纳契税金额60%披发购房补贴。

在加大对多子女家庭购房复古方面，《步骤》暴戾，二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在浏阳市已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定圭臬合手行住房信贷计谋。生养二孩、三孩的员工家庭在浏阳市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，住房公积金最高贷款额度在浏阳市现行最高贷款额度基础上离别提高20%、30%。

在加大住房公积金复古力度方面，《步骤》暴戾，对员工家庭在浏阳市购买首套自住房，且为新建商品房的，可肯求购房索要，同期可肯求公积金贷款。35周岁（含）以下赢得全日制本科及以上学历的浏阳市单元缴存后生东谈主才，相接足额缴存满6个月，稳当住房公积金贷款条目，在浏阳市购买首套自住房肯求公积金贷款的（不含生意银行住房贷款转公积金贷款），可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，最高贷款额度在浏阳市现行最高贷款额度基础上提高至1.5倍。

在积极鼓动“以旧换新”方面，《步骤》暴戾，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售位于浏阳市的自有住房并在售后一年内重新购买浏阳市住房的征税东谈主，对其出售现存住房所交纳的个东谈主所得税给以退税复古。其中，新购住房金额大于或就是原住房转让金额的，沿途退还已交纳的个东谈主所得税；新购住房金额小于原住房转让金额的，按新购住房金额占原住房转让金额的比例退还已交纳的个东谈主所得税。饱读舞企业积极参与“以旧换新”。

排版：汪云鹏

校对：冉燕青欧洲杯体育